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Diagnostic électricité

Le diagnostic électricité est un diagnostic immobilier obligatoire devant être effectué avant la vente d’un bien immobilier dont l’installation électrique date de plus de quinze ans.

Le diagnostic électricité doit obligatoirement être effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale, il s’applique dés lors que le bien immobilier dispose d’une installation électrique datant de plus de quinze ans et que celle-ci n’a pas été remise aux normes depuis sa pose initiale.

Pour conduire le diagnostic électricité, le diagnostiqueur immobilier contrôle sans démontage l’intégralité de l’installation depuis le compteur individuel jusqu’aux appareils, bornes prises et interrupteurs raccordés. Il vérifie le bon fonctionnement des dispositifs de coupure électrique de sécurité ainsi que le respect des volumes de protection et l’adéquation de puissance des appareils raccordés sur l’installation électrique.

Le diagnostic électricité ne comprend pas de remise aux normes de l’installation, il a pour but d’informer les acquéreurs de l’état de l’installation, des risques éventuels présentés et des éventuelles prescriptions de sécurité.

L’absence de diagnostic électricité obligatoire lors de la vente engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire.

En faisant perdre le bénéfice de la garantie de vice caché de la construction, l’absence de diagnostic électricité lors de la vente peut obliger le vendeur à financer les travaux de mise aux normes de l’installation y compris après l’entrée dans les lieux de l’acheteur.

Près de 3 800 logements constituaient le parc immobilier de Saint-Barthélemy-d\'Anjou en 2007. 65% des résidences principales de Saint-Barthélemy-d\'Anjou sont des maisons individuelles. 55% des logements de Saint-Barthélemy-d\'Anjou sont occupés par leurs propriétaires. La progression actuelle des constructions immobilières à Saint-Barthélemy-d\'Anjou est supérieure à la moyenne nationale.

Diagnostic immobilier Saint-Barthélemy-d'Anjou - Saumur - Avrillé - Les Ponts-de-Cé - Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou - Doué-la-Fontaine - Angers - Longué-Jumelles - Montreuil-Juigné - Segré - Beaupréau - Chemillé - Bouchemaine - Mauléon - Parthenay - Bressuire - Les Herbiers - Beaucouzé - Cerizay - Pays de la Loire - Deux Sevres 79 - Vendee 85