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DPE volontaire

Si le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien immobilier bâti (DPE avant visite), le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut également être réalisé à tout moment par un occupant souhaitant limiter ses dépenses en énergie et réduire le montant de ses factures énergétiques. Le DPE volontaire est éligible au crédit d’impôt et ouvre la voie à la perception des aides, prêts et crédit d’impôt (Eco PTZ, PTZ+, Loi Scellier…).

A tout moment, sans obligation liée à une transaction, un propriétaire occupant, un locataire ou son bailleur peut faire effectuer un DPE volontaire. Le but du DPE volontaire est de mesurer les consommations en énergie du bien immobilier en kilowattheures par m² et par an, les quantités de gaz à effet de serre rejetées en kilogrammes d’équivalent CO2 par m² et par an et d’obtenir des conseils d’expert pour diminuer le montant de ses factures d’énergie.

Le DPE volontaire est obligatoirement effectué par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale qui étudie les performances du bien selon son implantation, sa structure, ses isolants, huisseries et vitrages ainsi que selon le rendement des appareils nécessaires pour chauffer, rafraîchir et de produire l’eau chaude sanitaire.

A l’issue du DPE volontaire, le diagnostiqueur immobilier propose la liste des équipements et aménagements permettant de limiter les dépenses en énergie tout en améliorant le confort des occupants. Ces équipements et aménagements peuvent bénéficier également du crédit d’impôt et des aides environnementales dont l’Eco PTZ, la prime à la casse chaudières…

Le DPE volontaire est un pas important pour tout foyer souhaitant limiter ses dépenses en énergie afin d’éviter la précarité énergétique ainsi que pour toute entreprise ou copropriété souhaitant réduire ses frais de fonctionnement.

Les copropriétés de moins de 50 lots sont tenues de faire effectuer un DPE volontaire des parties communes et un audit énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots.

Le DPE effectué sur demande sans obligation de transaction ouvre droit à un crédit d’impôt égal à la moitié de son montant (DPE volontaire).

Un prétendu DPE à distance ou en ligne effectué sans déplacement à domicile d’un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification idoine n’a aucune valeur légale et ne permet pas de bénéficier du crédit d’impôt.

Parthenay est la quatrième ville du département des Deux-Sèvres. 42% du parc immobilier de Parthenay a été construit entre 1949 et 1974, s’ajoutant au 32% existant avant 1948. Depuis les années 70, la croissance du parc immobilier à Parthenay est inférieure à la moyenne nationale. Près de 70% du parc immobilier de Parthenay est constitué par des maisons individuelles. Environ un habitant sur deux de Parthenay est propriétaire de sa résidence principale.

Diagnostic immobilier Parthenay - Saumur - Avrillé - Les Ponts-de-Cé - Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou - Doué-la-Fontaine - Angers - Longué-Jumelles - Montreuil-Juigné - Segré - Beaupréau - Chemillé - Bouchemaine - Mauléon - Parthenay - Bressuire - Les Herbiers - Beaucouzé - Cerizay - Pays de la Loire - Deux Sevres 79 - Vendee 85