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Performance énergétique

Si le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est obligatoire avant la vente ou la location de tout bien immobilier bâti (DPE avant visite), le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) peut également être réalisé à tout moment par un propriétaire occupant ou bailleur souhaitant limiter les dépenses en énergie (DPE volontaire) et bénéficier des aides, prêts et crédit d’impôt (Eco PTZ, PTZ+, Loi Scellier…).

Avant la vente ou la location d’un bien immobilier construit, le DPE avant visite doit obligatoirement figurer dans le texte des annonces immobilières proposant le bien à la vente ou à la location afin d’informer les éventuels futurs occupants sur la performance énergétique du bien avant même qu’ils ne le visitent.

Effectué obligatoirement par un diagnostiqueur immobilier professionnel titulaire de la certification nationale, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une étude normalisée des consommations en énergie et des rejets de gaz à effet de serre engendrés par le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude sanitaire du bâtiment.

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) donne lieu à la délivrance de l’étiquette énergie, de l’étiquette énergétique et d’une liste de préconisations d’aménagements pour limiter les consommations en énergie, réduire le montant des factures énergétiques et préserver l’environnement.

L’étiquette énergie d’un bâtiment est comparable à celle d’un appareil ou d’une automobile, elle indique par une lettre de A à G correspondant à une couleur du vert au rouge, la classe énergie du bien et précise la consommation en kWh/m²/an.

A la lecture de l’étiquette énergie, les futurs acquéreurs ou locataires peuvent ainsi prévoir le montant de leurs futures dépenses en énergie pour vivre confortablement dans le bien envisagé.

Seul un diagnostiqueur immobilier certifié se déplaçant dans le bien pour l’analyser est capable de délivrer un DPE valide, un DPE en ligne sans déplacement d’un diagnostiqueur immobilier certifié n’a aucune valeur.

Le DPE volontaire effectué sans obligation due à la vente ou à la location bénéficie d’un crédit d’impôt.

Toute copropriété de moins de 50 lots doit faire effectuer un DPE volontaire des parties communes, ce bilan de performance énergétique pour les copropriétés de plus de 50 lots devient un audit énergétique réalisé également par un diagnostiqueur immobilier certifié.

Bressuire est la deuxième ville du département des Deux-Sèvres avec près de 18 000 habitants. Le parc immobilier de Bressuire s‘est érigé pour 31% avant 1948 et 31% entre 1949 et 1974. Depuis les années 70 la progression des constructions immobilières à Bressuire est supérieure à la moyenne nationale. Près de huit habitants sur dix de Bressuire vivent dans des maisons individuelles. 61% des résidences principales de Bressuire sont occupées par leurs propriétaires.

Diagnostic immobilier Angers - Saumur - Avrillé - Les Ponts-de-Cé - Trélazé - Saint-Barthélemy-d'Anjou - Doué-la-Fontaine - Angers - Longué-Jumelles - Montreuil-Juigné - Segré - Beaupréau - Chemillé - Bouchemaine - Mauléon - Parthenay - Bressuire - Les Herbiers - Beaucouzé - Cerizay - Pays de la Loire - Deux Sevres 79 - Vendee 85